Здания и сооружения подготавливают к сезонной эксплуатации постоянно. Еще зимой начинают подготовку к весенне-летнему периоду. До окончания отопительного сезона приступают к регулировке и наладке систем водопровода, канализации и электроснабжения. Дополнительно проводится топографическая съемка. В это же время на базах стройиндустрии заготавливают окна и двери, которые предполагают установить летом взамен износившихся. Заблаговременно запасают детали кровель и козырьков, скамейки и другие элементы архитектуры малых форм и оборудования площадок.

С наступлением устойчивого тепла исправляют и окрашивают кровли, ремонтируют надкрышные устройства, фасады и их детали, включая балконы, цоколи, сливы и водосточные трубы. Восстанавливают ограждения и оборудование спортивных и игровых площадок, монтируют новые элементы малых форм, реконсервируют и проверяют поливочный водопровод, ремонтируют наружное освещение.

После завершения отопительного сезона консервируют местные котельные и отопительные системы. Перед этим проводят текущий ремонт и устраняют дефекты, обнаруженные в период зимней эксплуатации.